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北京购房网签从今天零时至4月7日24时暂

2019/10/13 来源:宜宾信息港

导读

北京购房签从今天零时至4月7日24时暂停8天购房资格审核出结果将延长至10个工作日  从北京市住建委了解到,自2013年3月31日零时至

  北京购房签从今天零时至4月7日24时暂停8天

  购房资格审核出结果将延长至10个工作日  从北京市住建委了解到,自2013年3月31日零时至4月7日24时,市住建委将对本市房地产交易系统进行系统升级,其间暂停购房资格申请、审核及上签约。  昨日公布的北京调控细则中规定,北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的,限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其出售住房。据了解,从今日零时起,本市户籍成年单身人士在本市购房,也需要进行购房资格审核。因京版“国五条”细则实施,自2013年3月31日零时至4月7日24时,市住建委将对本市房地产交易系统进行系统升级,其间暂停购房资格申请、审核及上签约。自4月8日起,北京购房资格审核出结果将由目前的5个工作日延长至10个工作日。  “赶搭政策‘末班车’的签过户潮,从今天开始结束。”一位中介经纪人告诉。根据北京市住建委官方站的数据显示,截止到3月30日,北京全市3月二手房签量已高达43780套,超过此前创造历史纪录的2009年12月份的39264套。如果再算上新建商品住宅的成交量,全月住宅市场总成交量很有可能突破6万套。  “从3月‘国五条’细则颁布后到地方细则出台前,因为处于政策空窗期,市场出现了恐慌情绪,特别是3月上半月,中介门店来访量迅速攀升,买卖交易谈判时间变短。”该经纪人表示,其实进入3月下旬后,新政的影响已逐渐出现,2月份曾有的价格跳涨现象已基本绝迹,门店的签约量也在下滑。  对于政策执行后的市场反应,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,由于从“国五条”出台到细则出台一个月的时间内,北京房地产市场已经释放了大量需求,因此,从成交量上看,细则出台后的前6个月,无论是新房或二手房,预计都将出现交易量的下滑。至于房价,应该会先趋于稳定,下半年转为稳中有降。第四季度开始,市场整体会趋于稳定。  高策地产服务机构董事长陶红兵则对楼市仍持乐观态度,认为楼市不会剧变。“二手房短期内交易会下降,但不是速冻,而是近期交易短期内大增,导致透支购房需求,几个月后就会恢复正常。北京20%个税看似严厉,但对成本扣除项还要细则界定才行。” (赵莹莹)

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