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深發展喊出68折轉按揭利率為來年攬生意

2020/01/27 来源:宜宾信息港

导读

尽管扑朔迷离的房贷市场时时传出收紧的风声,但“6.8折”这一被大多数业人士视为不可能出现的房贷优惠利率,还是悄悄现身,目的是为了圈客户个别银

尽管扑朔迷离的房贷市场时时传出收紧的风声,但“6.8折”这一被大多数业人士视为不可能出现的房贷优惠利率,还是悄悄现身,目的是为了圈客户个别银行精明的个贷业务员瞅准政策明了前的“暧昧期”,用“6.8折”的利率优惠促销明年的“转按揭”生意 事件 6.8折转按揭利率“大饼” 要和银行连签短期合同才行 “转按揭到我行可享8.1折,住宅6.8折利率……【】” 这两天,一条以“深圳发展银行”名义发布的“6.8折”转按揭优惠短信在不少市民的中传开“要是明年政策收紧,7折利率都难了,居然还有‘6.8折’”正担心手里的可能会在新年上调房贷利率的李 ,一收到短信就马上拨通短信里的咨询号码 “优惠主要针对转按揭,贷款余额在40万以上就可以办了”以“深圳发展银行上海分行个贷部业务员”自称的王 在中表示,“不管你是首套还是二套,转到我们这儿都算作首次贷款,利率统统享受6.8折” 王 所说的“转按揭”,是指将房贷从原有银行转到一家新的银行,一般接受银行会帮助客户提前还清原有银行的房贷余额,并按房贷余额重新与客户签订贷款协议通过“转按揭”,客户一般可以享受到更加优惠的贷款利率,以新的方式在新的接受银行还房贷 “转按揭”可以享受更低的利率优惠,但是否需要额外为此支付高昂的手续费呢王 只提及到房地产交易中心重新登记抵押的80元手续费,接下来的“转贷”流程都会有专人“贴身服务”,保证不会出现“踏空”还贷的情况 “如果贷款未满一年,上一家银行可能要求你付违约金,如果有公积金贷款,可以提前自行还清,不过必须全部转成商业贷款才能办理转按揭,这些都要算算看划不划算”王 提醒,如果公积金贷款比例过高,转成商业贷款“6.8折”很可能得不偿失 了解到,该行所打出的“6.8折”利率优惠其实是打了利率“7折”的擦边球,是按 -5年贷款利率5.76%打7折,而非办理房贷一贯用的5年以上贷款利率5.94%按照深圳发展银行内部人士的说法:“相当于用5年以上利率打了‘6.8折’,不过合同到期还要续签,不管利率怎么变,6.8折不会变” 不过,房贷政策随时可能根据贷款者还款水平和央行规定发生变化,转按揭后上调利率的可能也依然存在购房人薄先生就感觉短期合同靠不住:“这种需要续签的短期合同还是让人不放心,万一哪天续签的时候不给这个折扣了找谁去” 优惠房贷政策大势已去 “前几个月我在银行做的朋友催着我赶快买房,说有很优惠的政策,但有时间限制,”因为房东临时跳价没买成房子的小徐至今追悔莫及,“商贷利率比公积金利率还要低可惜现在已经办不出了……” 了解到,今年上半年,瞅准时机、享受到限度商业贷款优惠利率的购房客不在少数不过,近期各家银行对房贷申请获批、放款的速度大大放缓,部分银行已经对二套房贷利率实行上浮,房贷大户近日率先推出首套房首付利率挂钩的新政

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