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长沙以摇号方式拍出两块限价地护

2019/01/10 来源:宜宾信息港

导读

长沙以“摇号”方式拍出两块限价地有知识不等于有智慧  新华社长沙10月13日电( 阳建)13日,长沙市首批住宅用地“限房价+竞地价+摇号

  长沙以“摇号”方式拍出两块限价地

有知识不等于有智慧

  新华社长沙10月13日电( 阳建)13日,长沙市首批住宅用地“限房价+竞地价+摇号”试点地块现场摇号活动完成,040号、041号地块分别以13.5822亿元和6016万元的限价被两家开发商竞得。

  这是长沙市首次以“摇号”方式拍出两宗“熔断”限价地块。

  13日,040号地块有5家竞买人参与现场摇号,041号地块有21家竞买人参与现场摇号。

  这26家竞买人是通过先期上竞价后进入到现场摇号环节。

  在10月10日的上限时竞价环节中,两宗地的竞买人分别经过46轮和28轮出价后,宗地竞价均达到限价,从而改为现场摇号产生竞得者。

  随后共有26名竞买人同意以限价作为有效报价参与现场摇号。

  本次出让的两块住宅用地均位于长沙市雨花区,出让面积共计205.83亩,出让总价14.1816亿元,040号地块限定房屋销售价格为每平方米7700元(不含精装修价格),041号地块限定房屋销售价格为每平方米7195元(不含精装修价格)。

  按规定,上述两地块开发建设的住宅将按限价销售。

  今年8月底,长沙市对部分住解铃还需系铃人宅用地启动“限房价+竞地价+摇号”试点。

  即长沙在试点住宅用地拍卖过程中,先设定住宅销售限价,然后根据住宅销售价与住宅综合开发成本,按不高于土地挂牌起始价的150%,综合确定土地交易限价。<但要有果断之举/p>

  试点土地拍卖时,当宗地竞价未达到限价,报价人即为土地竞得人。

  当竞价达到限价时,仍有两个或以上竞买人要求继续竞买的,停止上竞价

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,改为现场摇号产生竞得者。

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